1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
吹田市
26.8万円/㎡
前年比+0.2%
公社千里桃山台団地A1棟
大阪府吹田市桃山台二丁目
/ 南千里駅 徒歩2分
1972年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
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8階 / 78.25㎡の場合
相場
2,613万円
33.4万円/㎡
1,800
2,342
2,885
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜2,885万円
29.9万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
公社千里桃山台団地A1棟
2,900万円（37.1万円/㎡）/ 8階 / 78.25㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,900万円 | 37.1万円 | 8階 | 78.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 38.1万円 | 8階 | 78.25㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/19 | 2,890万円 | 40.5万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 公社千里桃山台団地A1棟 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅2分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 千里桃山台住宅A1 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅3分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | - | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 千里桃山台住宅 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅15分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コープ野村江坂台 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅11分 | 2,150万円 | 31.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 江坂ハイデンス 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 222戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 関大前スカイハイツB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2024/07/12 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ルネ千里丘2号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅18分 | 2,070万円 | 31.1万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ルネ千里丘3号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 2,290万円 | 28.9万円 | 79.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 217戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、吹田市では0.2%上昇しています。
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