公社千里桃山台団地A1棟

  • 大阪府吹田市桃山台二丁目

  • / 南千里駅 徒歩2分

  • 1972年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
2,680万円
39.1万円/㎡
相場
2,370万円
34.6万円/㎡
1,773
2,171
2,569
2,967
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,569万円
31.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月7日
公社千里桃山台団地A1棟
2,680万円（39.1万円/㎡）/ 12階 / 68.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/012,680万円39.1万円12階 68.48㎡ 3LDK南東
2025/05/312,900万円37.1万円8階 78.25㎡ 2SLDK南東
2025/03/042,980万円38.1万円8階 78.25㎡ 2SLDK-
2024/05/192,890万円40.5万円3階 71.28㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
公社千里桃山台団地A1棟
吹田市桃山台二丁目
南千里駅2分 2,680万円39.1万円68.48㎡3LDK12階 / 13階建 南東1972年181戸SRC
2025/07/07千里桃山台住宅A1
吹田市桃山台二丁目
南千里駅3分 2,900万円37.1万円78.25㎡2SLDK8階 / 13階建 -1972年181戸SRC
2025/05/31千里桃山台住宅
吹田市桃山台二丁目
南千里駅15分 2,900万円37.1万円78.25㎡2SLDK8階 / 13階建 南東1972年181戸SRC
2025/08/03コープ野村江坂台
吹田市江坂町四丁目
江坂駅11分 2,590万円37.7万円68.62㎡2LDK+納戸×8階 / 8階建 南1974年168戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、吹田市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は吹田市の平均と比較して34.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.5万円/㎡
前年比+3.7%
吹田市
29.0万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名公社千里桃山台団地A1棟
所在地大阪府吹田市桃山台二丁目
交通南千里駅徒歩2分
築年月1972年
階数13階建
総戸数181戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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